ロイヤルパークス品川は、鉄筋コンクリート造の地上28階・地下1階建てからなる高級賃貸レジデンスです。全458戸のこの建物は、コンシェルジュサービスを備え、1LDK（40㎡以上）から4LDK（120㎡以上）まで、多様なライフスタイルに合わせたプランをご用意しております。22階以上にはプレミアムフロアを設け、より上質な暮らしをお届けいたします。
ゲストサービス、電話授受、取得物取り扱い、共用部の鍵貸し出し、クリーニング取次、宅配便取次などに対応するフロントサービス、デザイン性の高いエントランスやホテルライクなラウンジ、ワークスペース、フィットネスルームなど、日々の生活を彩る充実した共用サービス・施設を備えています。スタディールーム（2F）では、半個室ブースもあり、落ち着いた空間で作業や勉強が可能です。
フィットネスルーム（2F）には14台のフィットネス機器を設置し、有酸素運動から無酸素運動まで、多様なトレーニングメニューをお選びいただけます。パーティールーム（2F）は有料でご利用いただけ、友人や知人を招いてのパーティやマンション内の交流会など、大人数での集いに最適な空間です。
また、大切なゲストの宿泊には、浴室・洗面台・トイレ等を備えたゲストルーム（2F、有料）をご利用いただけます。ホテルライクな滞在が可能で、お客様にもご満足いただけることでしょう。屋上にはスカイデッキを設け、開放感あふれる穏やかな空の下でリフレッシュすることができます。
ロイヤルパークス品川は、長期的な居住を想定し、諸条件も緩和的です。小型犬2匹までまたは猫2匹までのペット飼育が可能で、都心のマンションでは嬉しい条件です。また、アップライトピアノの使用も可能で、音楽を楽しみたい方にも適しています。
設備面では、各階宅配ボックス、各階ゴミ置場、オートロック、防犯カメラ、駐車場、バイク置場、駐輪場、エレベーター、バルコニー、バス・トイレ、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、給湯追い焚き機能、床暖房、グリル付きコンロ、ディスポーザーなど、快適な生活をサポートする機能が充実しています。プレミアム住戸は更に角住戸宅配ボックス、食器洗浄機、オーブンも備えています。
アクセスも良好で、複数路線が通る「品川」駅まで徒歩11分と、都心へのアクセスも便利です。
| 物件特徴 | REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ、ペット可 |
|---|---|
| 最寄駅 | JR山手線「品川駅」徒歩11分 JR京浜東北線「品川駅」徒歩11分 京急本線「品川駅」徒歩11分 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩16分 JR山手線「田町駅」徒歩19分 |
| 構造規模 | 地上28階 地下1階 RC造 |
| 賃料 | 221,000円 – 1,020,000円 |
| 管理費 | 15,000円 – 40,000円 |
| 間取り | 1LDK – 4LDK |
| 専有面積 | 40.02m2 – 121.59m2 |
| 物件名 | ロイヤルパークス品川 |
| 所在地 | 東京都港区港南3-5-21 |
| 総戸数 | 458戸 |
| 築年月 | 2025年1月 |
- キャンペーン情報
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※諸条件・詳細等は是非お問合せ下さいませ。
■駐車場 164台（平置式2台・機械式162台）
■バイク置場 3台
■駐輪場 478台/月額550円～1,650円
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■設 計 株式会社長谷工コーポレーション
■施 工 株式会社長谷工コーポレーション
■管理形式 常駐管理
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■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット 相談（小型犬2匹または猫2匹迄・敷1積増）
■楽 器 相談（消音機能付き限定）
■鍵交換代 新築の為不要
■保証会社 利用必須（※大手法人契約の場合、例外あり）
■保証会社 初回保証委託料/月額賃料等の20％～100％
■保証会社 年間継続料/0.8万円～1.0万円 or
■保証会社 月額保証料賃料等の1％～2％
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■間取り
□1LDK～4LDK（40.02㎡～59.72㎡）
□1LDK～4LDK（52.58㎡～78.94㎡）
□1LDK～4LDK（72.15㎡～121.39㎡）
□1LDK～4LDK（118.21㎡～121.59㎡）
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■共用施設
□地下１階 フィットネスルーム/6時～24時/無償
□１階 コンシェルジュ/8時～20時/無償
□１階 ラウンジ/6時～24時/無償
□２階 スタディールーム/6時～24時/無償
□２階 パーティールーム/3,000円枠・5,000円枠/予約制
□２階 ゲストルーム/1泊10,000円
□屋上 屋上テラス/8時～22時
■① 駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細は、是非お問合せ下さい。
■② 内覧のご希望時は、物件現地待ち合わせ対応をしております。
■③ 物件写真の量と質、情報更新鮮度に特化して運営しています。
建物設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- ラウンジ
- コンシェルジュ
- フィットネス
- ゲストルーム
- パーティールーム
- 敷地内ゴミ置き場
- 各階ゴミ置き場
- 内廊下
- 24時間管理
- 防犯カメラ
- BS
- CS
- CATV
- インターネット無料
- 楽器可
住 所 東京都港区港南3-5-21
概 要 地上28階 地下1階 RC造
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■物件名フリガナ
ロイヤルパークスシナガワ
■近隣周辺施設情報
アレア品川まで約840m
マルエツプチ港南シティタワー店まで約140m
ローソン港南3丁目店まで約150m
どらっぐぱぱす品川フロントビル店まで約630m
ほっともっと港南4丁目店まで約190m
ファミリーマートリバージュ品川店まで約330m
アスク芝浦4丁目保育園まで約1270m
港区立港南小学校まで約450m
港南和楽公園まで約300m
港南郵便局まで約650m